Bolig-Tromsø; press og attraktivitet

Tromsø er en attraktiv by å bo i på mange måter. Byen vokser både i innhold, oppgaver og befolkning. Tilreisende kommer i stadig større antall. Men byen har også store utfordringer, en av disse er boligmarkedet. Stadig oftere hører jeg folk som velger å bosette seg i andre kommuner og byer grunnet Tromsøs høye boligpriser. Dette er innbyggeres som skulle utført viktige oppgaver, startet nye bedrifter, brakt byen videre eller bidratt i den daglige drift; transport, renhold, bygg og handel. De hye boligprisene har mange årsaker, mye skyldes for lav boligproduksjon i forhold til behovet. Med et nyboligbehov på nærmere 900 i året er rundt 300 ferdigstilte nye boliger for lite. Derfor er det bra at byrådet har godkjent planer for over 2600 boliger, og kartlagt arealreservene. Dette viser at det kan bygges mye og at planene kan iverksettes. Det gir byen en fin anledning til å få boliger der det er fornuftig og bra for en enklere hverdag: nær kollektivtraseer, arbeidsplasser og grøntarealer. Begrepet 10 minuttersbyen er introdusert: det er en visjon om at mange flere skal kunne gå og sykle på 10 minutter til de viktigste funksjonene; handel, skole og arbeidsplass. Tanken på en slik hverdag er forlokkene, og fjernt fra slik byen har vært bygd de siste 40 årene: med hverdagens funksjoner spredt med flere kilometers avstand. Dette har ført til et stort behov for transport og veiutbygging. Byveksten og byspredningen har overveldet trafikksystemene og vil fortsette å gjøre det tross veiutbygginger, med mindre man bygger byen smart. Det betyr å legge mange fremtidige boligområder nært eksisterende infrastruktur, spesielt vei. Det betyr også en by med høyere tetthet.

Preferansene for boligform endres, nå vil flere bo sentralt og i leilighet, det kan redusere presset på villastrøkene. Men det betinger at det bygges mye leiligheter sentralt. Derfor er det viktig å følge opp planene med et stort antall boliger sentrumsnært på den ubebygde delen av Strandkanten, Verftstomta og langs Stakkevollvegen. Denne stripa blir det nye sentrum og er gunstig for både buss, gange og sykkel, hvilket det må legges til rette for. Tromsøpakke 3 og midler gjennom belønningsordningen for kollektivtrafikk i storbyer som det sittende byrådet har fått til, vil være avgjørende for dette. Samtidig må byen ikke sløse med arealet, det vil si; høyere utnyttelse er nødvendig. Det kan løses på flere måter, avhengig av det lokale utgangspunktet. Noen steder kan det også passe med høyere bolighus enn det som har vært vanlig i Tromsø. Venstre går inn for en økt tilrettelegging for boligbygging og også bygging av høyhus, der det passer. Det er viktig for nyetablerere, tilflyttere, etablerte, næringsliv og bymiljø. Og ikke minst; en enklere hverdag og mer attraktiv by. Venstre tar byutvikling på alvor og er utålmodig for å gjøre denne byen bedre, for alle.

Badeanlegg i fortid, nåtid og fremtid

Nok en gang er søkelyset rettet mot den dårlige tilstanden til Alfheim svømmehall. Forfallet, som har vært åpenbart for alle i flere tiår, tiltar. Rust, flassete maling, uklare vinduer og rustent metall gir et slitent preg. Samtidig er visstnok vannkvaliteten god og garderobene nylig oppusset, men forfallet i bygningsmassen gjør inntrykk på alle som vil se.  Alfheim svømmehall er jo også mye mer enn et idrettsanlegg, det var opprinnelig et praktbygg og et av de fineste eksemplene på modernistisk arkitektur, ikke bare i Tromsø, men i Norge.  Vi er heldige som har dette i byen. Det er som et gammelt møbel som har fått stå i stua, kjært og kjent men ikke vedlikeholdt tilstrekkelig. Det er til fortvilelse for svømmerne og alle som er opptatt av kulturminner og arkitektur. Alfheim svømmehall er et ikon, et signalbygg for Tromsø, og bygningen må sikres et videre liv til beste for innbyggerne. Spørsmålet er hva som kan og må gjøres.  Prisen på nødvendige utbedringer er anslått til 95 millioner kroner.  Det ligger ikke inne i noen budsjetter i dag, mens det planlegges mindre utbedringer til en halv million. Det er nødvendig, for dette skal være en viktig del av svømmetilbudet i flere år fremover.

Som kjent planlegges et nytt badeanlegg for vår tid, på Templarheimen; Tromsøbadet. Det vil ha 50-metersbasseng med en fleksibilitet som tilfredsstiller behovene for idretten og svømmeundervisningen.  Det vil bli en kilde til mosjon, rekreasjon og bolyst for befolkningen i en by som er mer enn dobbelt så stor som da Alfheim ble bygd. Tromsøbadet gi den nødvendige kapasitet og fleksibilitet i tilbudet, et anlegg for vår tid. Det vil ikke minst være en viktig del av kommunens satsing på tilrettelegging for økt fysisk aktivitet for befolkningen, i en tid da stillesitting seiler opp som en av våre største helseutfordringer. Tiltak som Tromsøbadet er derfor viktig for å forebygge fremtidige helseproblemer i befolkningen. Selv om det er vanskelig å måle, regnes forebygging som mye billigere tiltak for økt helse enn behandling av sykdom. Det gir store besparelser i senere helseutgifter. I tillegg kommer velvære, trivsel og bolyst her og nå i innbyggernes hverdag. Dette må man også ha med i vurderingene rundt investeringene i Tromsøbadet.  Venstre har gått inn for dette løftet for idretten i Tromsø, og vil fortsette å jobbe for at det realiseres som planlagt.

Alfheim svømmehall vil like fullt være en del av svømmetilbudet frem til Tromsøbadet står åpent. Det vil være nødvendig med løpende vedlikehold av anlegget. Man må få klarhet i hva full oppussing koster og ikke minst kostnader ved videre drift. Alternativ bruk må også vurderes. I Harstad ble Alfheims tvilling bygd på 60-tallet. Den svømmehallen led samme skjebne med sviktende vedlikehold og var til slutt ikke mulig å drifte videre som svømmehall. 40 år med fukt og korrosjon hadde gjort sitt, som på Alfheim. Da nytt badeland stod klart like ved ble den gamle svømmehallen til et flott galleri og kino, mens eksteriør og andre arkitektoniske kvaliteter ble ivaretatt. Bygget ble på ny en perle av et modernistisk bygg.

Det viser god gjenbruk av en vakker svømmehall, slik Fokusbygget gjenoppstod som elsket bibliotek. Alfheim svømmehall er en ressurs i dag og i fremtiden, som svømmehall eller med andre funksjoner i det flotte anlegget.  Venstre vil arbeide for istandsetting og fortsatt bruk av Alfheim-anlegget til beste for innbyggerne. Forhåpentligvis som svømmehall men også andre funksjoner er mulig.